4-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem | 75 m² | Wawer Nadwiśle | bezczynszowe
Na sprzedaż funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na parterze kameralnego osiedla Polana Wawer w zielonej części warszawskiego Wawra. Lokal jest gotowy do zamieszkania i posiada prywatny ogród o powierzchni ok. 120 m² oraz dwa miejsca postojowe.
Najważniejsze atuty: • duży, estetycznie zagospodarowany ogród, • przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, • kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD, • cisza i spokój, • dwa miejsca postojowe.
Mieszkanie Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 34 m² i wyjściem do ogrodu, • sypialnia, • 2 pokoje dziecięce, • łazienka, • przedpokój.
Standard wykończenia Lokal jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia według własnych potrzeb.
Ogród Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 140 m², który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i znajomymi.
Osiedle Polana Wawer to kameralna inwestycja składająca się z budynków czterolokalowych. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, a przestronne klatki schodowe oferują dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy wózków. Mieszkańcy korzystają z zagospodarowanych terenów zielonych oraz miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio przy budynkach.
Miejsca postojowe Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem - dodatkowo płatne 30 000 zł każde.
Informacje techniczne Nieruchomość jest podłączona do wody miejskiej. Ma szambo wielkości 10 m2. Wyposażona w piec gazowy dwufunkcyjny. Nieruchomość jest bezczynszowa. Jedyną stałą opłatą jest koszt utrzymania części wspólnych osiedla, wynoszący około 150 zł miesięcznie.
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wawra - Nadwiślu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: • szkoły i przedszkola, • sklepy spożywcze, • centrum handlowe Ferio Wawer, • przystanki autobusowe (ok. 10 minut spacerem), • stacja SKM oddalona o niespełna 3 km.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów nadwiślańskich oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Doskonałą komunikację zapewnia szybki dojazd do trasy S2, oddalonej o około 5 minut jazdy samochodem. Dzięki temu sprawnie można dotrzeć zarówno do centrum, jak i wyjechać z Warszawy.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały uzyskane od właściciela nieruchomości.
