Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1176 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa - na osiedlu Pyry, tuż przy granicy Lasu Kabackiego. To wyjątkowe miejsce łączy uroki natury z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, bliskość przyrody i prestiżowe sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, rezydencje oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.
________________________________________ SZCZEGÓŁY DZIAŁKI • Powierzchnia: 1176 m² • Kształt: prostokąt (łatwy do zabudowy) • Dojazd: droga asfaltowa • Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja • Przeznaczenie: • objęta MPZP • funkcja działki mieszkaniowo- usługowa • zabudowa mieszkaniowa w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe, a częściowo jednorodzinna, w formie wolnostojących budynków jednorodzinnych i bliźniaczych (dwurodzinnych) • dopuszcza się działalność usługową w budynkach mieszkalnych nie powodującą uciążliwości wykraczającej poza wnętrze budynku •ustala się nakaz zachowania minimalnego procentu powierzchni biologicznie czynnej: 1) na terenach MU I - 80%; 2) na terenach MU III - 60%
________________________________________ ATUTY LOKALIZACJI • Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego - idealne miejsce na spacery, jogging czy rower • Szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 20 minut samochodem • Blisko przystanków komunikacji miejskiej • Spokojna, willowa okolica • W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje
Możliwość przesłania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu.
Nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej sprzedaży naszej agencji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
